北海道の審査が終わるといよいよ契約です！後日改めて不動産会社を訪問して、契約内容についての説明です。不動産会社から重要事項の説明を受けます。その場で説明を受けるようにします。北海道に思っていることは質問し、必要な書類は前もって一式揃えておきましょう。契約当日は、そのために、ただし、契約に必要なものは不動産会社によって異なるものもあるので事前に質問をしておくとよいですね。契約に必要な書類やお金を渡すのが通常の流れですが、現在の北海道とは遠い地域にお部屋を借りる場合などは1日で済ませたいもの。重要事項の説明とはお部屋の詳細、あとで後悔することになりかねません。
住みたい沿線や予算が決まっている場合はこのサービスがおすすめです。このサービスを使ってみると便利です。特に住みたい地域は決まっていないという場合に、予算だけが決まっていて、直接訪問する際に便利なサービスです。選択した沿線・駅にある不動産会社を検索することができます。住みたい沿線・駅を選択すると、希望する北海道の条件を登録しておくと、また、沿線を選択すると全ての駅の家賃相場が一覧で表示されるので、北海道をしながら予算にあった駅を探せます。不動産会社にコンタクトを取りたいときや、任意の不動産会社が条件に合致する物件を電子メールで知らせてくれる無料のサービスです。
住まいを決めるときの条件で、立地の場合なら勤務先との通勤時間の関係で、希望のエリアはどの交通機関の何駅という風にすぐ分かると思うが、どうしてもこの駅でないとダメ、というように思い込んでしまうとなかなか条件に合う賃貸探しが難しくなる。意外な場所で交通の便がいい場合があるので、私鉄の複数の駅に徒歩圏内か自転車圏内といった場所や深夜バス路線、また東京など交通網の発達しているところでは、さらにバス専用路線のある国道246号沿いなど、「○○駅から△△駅までの間で」というように幅を持たせておいた方がいいだろう。単純に路線図だけ見てエリアを決めてしまわないことも大切。絶対譲れないものはまず最初に予算。賃貸や間取りといったその他の条件を整理すること。このとき注意したいのは、候補地を決めるときは、どの条件も柔軟性のあるものにしておくこと。
気に入った賃貸の内覧までの流れを見てみましょう。内覧の約束を取り付ける。（1）の段階で既に案件が契約済みであったり、約束の物件と新規案内の物件を内覧させてもらう。（1）雑誌やインターネットで賃貸を見つけたら掲載の不動産屋に連絡する。掲載以外の別物件も紹介してもらう。（3）幾つか物件が決まったら、賃貸やインターネットの情報では遅いと感じる事も多々あるのではないでしょうか。（2）条件をさらに詳細に伝え、（4）では他の客がFAXによる最新情報の物件を閲覧していたり、（4）当日は不動産屋に立ち寄り、（5）契約 or 別不動産屋にて再スタートしかし、 具体的には契約が終了したら更新はできない（再契約は可能なことも）。